住宅ローン完済年齢上昇
住宅ローン完済年齢上昇 平均73歳
住宅ローンの完済年齢、なぜ上昇？
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<住宅ローン完済年齢上昇 平均73歳 年金生活不安定に
1: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:37:03.22
定年退職後も住宅ローンを返済し続ける高齢者が増えそうだ。日本経済新聞が住宅金融支援機構のデータを調べたところ、2020年度の利用者が完済を計画する年齢は平均73歳と、20年間で5歳上がった。借入時の年齢や金額が上昇しているためだ。70歳まで雇用が継続されても年金生活は不安定になりかねない。貸し手も借り手も老後リスクを吟味する必要がある。
「計画に無理があった」。相模原市の岡田望さん（仮名、68）…
2020/10/5付日本経済新聞 朝刊
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO64597190U0A001C2MM8000/
引用元: ・住宅ローン完済年齢上昇 平均73歳 年金生活不安定に [ばーど★]
9: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:39:34.82
タワマンなんてもう誰も買わんぞｗ
あと40年ローン頑張ってねｗｗｗ
10: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:39:50.32
資本主義終わってんな
11: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:40:07.35
定年後に借金ある人生。。。
12: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:40:12.03
返済したところで、空き家率が30%を超える世界では、売却が難しいわ。築浅ならともかく。
公営住宅の子育て割引付き（30%OFF）の賃貸に限る。
13: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:40:12.86
返還前に死亡すれば、団信でチャラだよ こんなお得な投資はない。
125: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:55:46.88
>>13
団信＋繰上返済の謎コンボがトレンド
団信＋繰上返済の謎コンボがトレンド
15: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:41:03.91
一生借金生活か
すげーなほんと
すげーなほんと
19: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:42:11.97
返済比率30パー越えてても平気で貸すからなあ
22: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:42:28.70
みんな35年で組むけど20年くらいで完済しちゃうだろ
23: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:42:54.13
こんな計画立てるやつ、数の計算ができないの？
28: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:44:17.96
郊外ですら不動産上がりすぎ
不動産屋ふざけんなよ
237: 名無しさん 2020/10/05(月) 12:08:10.10
>>28
不動産屋というか地主な
不動産屋というか地主な
29: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:44:22.98
三階だて年金３０万円なら、
苦もなくローン返済できるよね？
家を立てる能力があるなら、
年金３０万円ぐらいもらえるでしょ？
苦もなくローン返済できるよね？
家を立てる能力があるなら、
年金３０万円ぐらいもらえるでしょ？
32: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:44:55.99
普通住宅ローンって55歳までには完済するようにするよね？
52: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:48:14.26
>>32
あたりまえだね
ただ組むときは金利が安いし団信が手厚いから長く組むよ
住宅ローン減税が終わったり子どもたちが何事もなく手を離れたらがっつり繰り上げ返済して結果的に25年程度・55～58で終わるのが普通
あたりまえだね
ただ組むときは金利が安いし団信が手厚いから長く組むよ
住宅ローン減税が終わったり子どもたちが何事もなく手を離れたらがっつり繰り上げ返済して結果的に25年程度・55～58で終わるのが普通
295: 名無しさん 2020/10/05(月) 12:14:14.11
>>52
なんで繰り上げするの？
どうせ死んだらタダなんだから貯金して住宅ローンは残しておくのが普通だと思うが。
なんで繰り上げするの？
どうせ死んだらタダなんだから貯金して住宅ローンは残しておくのが普通だと思うが。
473: 名無しさん 2020/10/05(月) 12:31:02.18
>>52
この超低金利時代に繰り上げとかアホのやる事だぞ
この超低金利時代に繰り上げとかアホのやる事だぞ
35: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:45:36.81
不動産価格上がりすぎ
規制しろや
住居費と教育費下がったら少子化大幅に改善するぞ
規制しろや
住居費と教育費下がったら少子化大幅に改善するぞ
69: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:50:23.55
>>35
不動産価格の高騰が上級国民にとって嬉しいこと。
不動産価格の高騰が上級国民にとって嬉しいこと。
37: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:45:47.10
最近郊外まで土地の値段が上がってる
42: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:46:27.02
明らかに郊外の土地が上がってる
地上げどうぜんだ
43: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:46:31.58
安く働かせるほど儲かる上級
44: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:46:53.57
家なんて借りるか貰うもん
51: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:48:04.75
>>44
相続一択だろ。
相続一択だろ。
45: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:47:05.46
沈みゆく国に住む人間特有の「ことなかれ主義」なのか、
私が、俺が定年するまで沈まなければいいという発想。
でも実際は沈みかけた船の中での座席争いをしているだけで、
頭を使うのは「一番沈まないところに居続ける方法論」。
そして、そういうエゴイスティックな人間の船には、
沈みゆく船に乗っていることすら気づかない、気づいたところでどうしようもないとあきらめている大勢の人間がいる。
２０２３年までに浸水を馬鹿でも確認でき２０３０年には海の底です。お住まいも海底ですので固定資産税は免除です。
私が、俺が定年するまで沈まなければいいという発想。
でも実際は沈みかけた船の中での座席争いをしているだけで、
頭を使うのは「一番沈まないところに居続ける方法論」。
そして、そういうエゴイスティックな人間の船には、
沈みゆく船に乗っていることすら気づかない、気づいたところでどうしようもないとあきらめている大勢の人間がいる。
２０２３年までに浸水を馬鹿でも確認でき２０３０年には海の底です。お住まいも海底ですので固定資産税は免除です。
50: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:48:04.17
社宅か市営団地に住めよ。
一生ヒラ社員なら欲目をかくな。
一生ヒラ社員なら欲目をかくな。
54: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:48:30.69
やはり広くて安い土地にプレハブ置いて住むのが最適の選択やな
55: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:48:31.06
田舎住まいだし、土地安いから上屋1000万ぐらいの小さな平屋でも建てようかな。
65: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:49:48.33
>>55
うちそうしたよ。
２階だてやめた
階段ののぼりおりが年くうと大変になるからね。
うちそうしたよ。
２階だてやめた
階段ののぼりおりが年くうと大変になるからね。
107: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:53:47.13
>>65
一人暮らしだし、友人が泊まるとかそう言ったことも皆無だから1LDKでLDKと浴場広めな感じで。
庭は面倒だからコンクリート敷こうかな。
因みに近所の宅地が100坪300～500万ぐらい。
一人暮らしだし、友人が泊まるとかそう言ったことも皆無だから1LDKでLDKと浴場広めな感じで。
庭は面倒だからコンクリート敷こうかな。
因みに近所の宅地が100坪300～500万ぐらい。
56: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:48:41.84
最近不動産が郊外の土地まで値上げしてる
58: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:49:00.61
家族を不要に分割して家買わせてゴツい借金背負わせ75まで安くコキ使えばGDPは増えるってこったあ
現代の小作農や！
現代の小作農や！
60: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:49:03.55
35年ローンとか末恐ろしいな
409: 名無しさん 2020/10/05(月) 12:26:01.40
>>60
逆だよ。長けりゃ長いだけ猶予がある。
繰り上げしたいと銀行に申し込んでも拒否は絶対にされないが、20年ローンを35年にしてくれは高確率でお断りされる。
逆だよ。長けりゃ長いだけ猶予がある。
繰り上げしたいと銀行に申し込んでも拒否は絶対にされないが、20年ローンを35年にしてくれは高確率でお断りされる。
61: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:49:05.10
老後って本当にうるさい大都会のマンションの方が良いのかな？
田舎でひっそりの方が良い気がするんだけど
田舎でひっそりの方が良い気がするんだけど
90: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:52:21.92
>>61
夫婦二人になって体にガタがきたとき、近くに病院やスーパーがある都会の方がいいと思う
田舎の祖父母、元気なときは車を運転してあちこちに行ってたけど、
80位で病気してからは息子達とその嫁があれこれやってた
夫婦二人になって体にガタがきたとき、近くに病院やスーパーがある都会の方がいいと思う
田舎の祖父母、元気なときは車を運転してあちこちに行ってたけど、
80位で病気してからは息子達とその嫁があれこれやってた
109: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:53:59.87
>>61
駅前
買い物できる場所徒歩で数分の立地のがいいよ。
まじ年くうとめんどくさくなる。
歩いたりするの大変だし。50Mあるいてもう座る！っていうレベルになってくるよ
だんだん。
駅前
買い物できる場所徒歩で数分の立地のがいいよ。
まじ年くうとめんどくさくなる。
歩いたりするの大変だし。50Mあるいてもう座る！っていうレベルになってくるよ
だんだん。
281: 名無しさん 2020/10/05(月) 12:12:42.83
>>61
自分が車の運転をできなくなった時のことを考えよう
自分が車の運転をできなくなった時のことを考えよう
他人が自分の面倒を見てくれるのか
自分で自分の面倒を見るのか
自分の未来像をよーく想像すれば正解と見えてくる
62: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:49:17.43
不動産上がりすぎ死ねよ
ボッタクリだろ
ボッタクリだろ
63: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:49:25.46
外壁や屋根の塗装すごいよ
駐車場のアスファルト打ち直しとか
駐車場のアスファルト打ち直しとか
64: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:49:39.33
外人に吸い上げられた結果だね
70: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:50:34.82
そんなローンなんて組むやつがアホ
72: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:50:39.16
住宅ローンの契約者は、団体信用生命保険（団信）に加入させられていて、死ねば必ずチャラになる仕組みだから、何歳に返済完了とか関係ないけどな
73: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:50:42.83
生命保険も75歳まで完全フルで働かせる気満々な設計書作ってくるよな
嘱託何それみたいな
嘱託何それみたいな
74: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:50:50.25
俺は1600万のリフォーム済み築20年の住宅を現金購入したけど
家賃や住宅ローンがないとホントに人生が自由になるぞ
家賃や住宅ローンがないとホントに人生が自由になるぞ
77: 名無しさん 2020/10/05(月) 11:51:08.72
73歳って破綻してね？
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