【コロナショック】首都圏の中古マンション価格が2%下落

1: 名無しさん 2020/04/29(水) 18:55:31.65

3月の中古マンション価格、首都圏2%下落

東京カンテイ（東京・品川）が発表した3月の中古マンションの平均希望売り出し価格（70平方メートル換算）は、首都圏が前月比2%安い3748万円となり、下落に転じた。神奈川県など3県は上昇したが、価格が高い東京都がほぼ横ばいとなったことが影響した。

東京都心6区（千代田、中央、港、新宿、渋谷、文京）は1%高い8282万円で、東京23区は0.1%高の5673万円だった。横浜市や千葉市は平均築年数がやや浅くなり、それぞれ1%超の上昇となった。さいたま市は小幅ながら3カ月連続で下落した。

近畿圏は2444万円で0.1%上がった。大阪市は1.2%高の3390万円で2カ月連続で上昇した。

中部圏も2.3%高い1969万円。2カ月ぶりに上昇した。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO58594580Y0A420C2QM8000/

※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1588144262/

引用元: ・【速報】首都圏の中古マンション価格が下落 ★２ [星★]

7: 名無しさん 2020/04/29(水) 18:57:19.95

将来はもっと下がる日本はすぐ1億人切る

9: 名無しさん 2020/04/29(水) 18:57:48.57

都心は中古で８０００マンか

11: 名無しさん 2020/04/29(水) 18:58:16.32

テレワークが進めばもっと下がる

13: 名無しさん 2020/04/29(水) 18:59:18.65

都心六区に買えるやつだけが勝ち組

15: 名無しさん 2020/04/29(水) 18:59:29.70

中古マンションも中古車も糞安くなってる
でも新築、ディーラー価格の方がもっと叩き売られてるから今まあまあお買い得かもね
確実にもっと安くなると思うけど

16: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:00:19.60

東京は人間の住むところではない。

57: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:11:03.93

>>16
東京一極集中は、コロナでオワタ
地方分散に乗り遅れないことだw

125: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:32:14.88

>>57
出生率低下、人口減少局面でそれはない
減収で点在化した居住地の生活インフラを維持する金がなくなくから
実際、地方の転出超過に歯止めがかからず、出生率も低下で人口は減少が止まらない

17: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:00:43.55

最近無駄に高止まりしてたからな

19: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:01:15.25

そりゃローン払えなくなってる奴らが売りまくるし

22: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:02:10.60

東京は在京の住むところではない。
身の丈に合った生活をすべし
今すぐ古巣へ

24: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:02:24.11

10%くらい下がったら
池袋に買いたい

28: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:04:31.28

土地にぼくの考えた戸建てを建てたいんだよー
ぼくが嫁に変わるだろうがな

29: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:04:47.79

今までが高過ぎたって事はないですかい？
オリンピックが無理やり上げていたとか。
メッキが剥がれたんじゃないかと。

31: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:05:24.30

増税で下落が始まりコロナで下落を加速させた感じかな
偽造捏造で支えてたアベノミクスを支えきれなくなったんだろうな

32: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:05:31.54

はよ、大暴落せい、

33: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:05:44.84

他のエリアに比べて高過ぎるからな
安くなるのはいいこと

34: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:05:50.79

事故物件大量生産

37: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:06:20.39

窓も開かないセントラル空調のコロナ培養マンションに住みたい奴なんか居ないだろな

41: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:07:07.51

安くなるの待ってた。
社宅で我慢して貯金しまくってた甲斐があったわ。

44: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:07:48.76

ほらほら。
早く東京の緊急事態宣言を解除しないと、タワーマンション価格が暴落し、地価が暴落し、財閥がバタバタ倒れるぞｗｗｗ

47: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:09:12.79

>>44
いいのいいの今は在京を強制送還させることが先決だから底辺は田舎に帰ってどうぞ

71: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:14:41.01

>>47
いや、「カスミガセキや政府は、お前らの意見よりも財閥の意見を聞くだろ」、って言ってんだけど。
日本の伝統じゃんｗｗｗ
お前らが望んだ、「貴族かぶれ・世襲制度・身分制度」、の社会ではそうなるだろ。
お前らが望んだ、「戦前回帰」、でもそうなるよなｗｗｗ

45: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:07:55.62

電車に乗る生活なんて信じらんないわ

46: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:08:26.07

クッッッッッソ高い時に買ってローン組んでるカモ共wwwwwwwwwwwwwwwwww

72: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:14:54.50

>>46 今後ハイパーインフレが起こって、ローン組大勝利という展開になったりして

78: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:16:10.90

>>72
その場合は、アメリカがリーマンショックで経験した
中年層のローン組がリストラで自殺だからｗ

49: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:10:08.87

どうせまた感染症でパンデミックはやってくる
人口大都圏はそれに貧弱すぎるのが露呈した

51: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:10:20.61

都内は暴落しそうだな。
ローンの支払いに頓挫して売りに出る物件が大増殖するし、テレワークも進むから都内にいるメリットも小さくなるしな。

59: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:11:32.07

まだ落ちるだろうな、1げ月後、2か月以内ぐらい買い時だろうけど
数億の投資資産用意できん・・・・

63: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:12:09.17

固定資産税も下がるんで
売却予定のない人にとってはいいことだ。

65: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:12:48.19

まぁ人気エリアは大して影響ないけどなー

67: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:13:18.59

密集が忌避されるなら
都心○区とか言われるところから崩壊しそうだな

74: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:14:59.45

六本木あたりは暴落しそうだな
外国人の巣窟だしクラブ多いし第2波くるならここだろ

75: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:15:10.12

五輪も中止がほぼ確定した品

これから先自粛が長引けばますます下がるだろうな

79: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:16:34.13

まだまだ下がるから買うならもっと待った方が良いなｗ

80: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:16:35.27

オリンピックがなきゃ暴落するだろw

86: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:17:30.94

テレワークでいいなら鹿児島でも島根でも岩手でも遠隔地在住で仕事できるからな。
わざわざ地価物価が高くて新鮮な食材の手に入り難い東京に住む必要はないよな。
田舎は保育園の待機児童問題も少ないし
年老いた両親の面倒もみやすくなる。

90: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:18:08.95

都民だが豊洲や有明に住む人間は、頭おかしいと思う。

95: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:19:55.43

>>90
それはわかる
地震にも弱いし不便だし、その割に高い
何もメリットないよな

111: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:23:43.78

>>95
まさしく。オリンピック特需も消えたし湾岸は住む場所ではないです。商業イベント見本市の会場で行くくらい。

110: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:23:34.00

>>90
あそこ津波が来たら一発だしなあ
中には陸の孤島みたいな所もある

91: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:18:53.25

おっ買い時か？

94: 名無しさん 2020/04/29(水) 19:19:55.36

都民なら一軒家かURが一番やな