首都圏マンション発売、過去最低 コロナ禍、営業休止響く 20年度上期
不動産経済研究所が発表した2020年度上半期（4～9月）の首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）の新築マンション発売戸数は前年同期比26.2％減の8851戸でした。1973年の調査開始以降、4～9月として初めて1万戸を割り込み、過去最低を記録しました。 https://t.co/JnTVz4PcQd
— 時事ドットコム（時事通信ニュース） (@jijicom) October 20, 2020
Twitterの反応
今や共働き夫婦がフルで頑張らないと買えないような価格になっているのに、住宅ローン減税で購入を後押ししている。そんな中、少子化対策やります、育休取得しやすくします、とかそれ以前の問題では…やっぱり矛盾してる気しかしない。
https://t.co/MwxtVGYTWu— 奥板橋マニア (@okuita_denali) October 20, 2020
首都圏の新築マンションの平均販売価格6000万円以上らしい。
販売数はコロナで減っても価格は上昇らしい。6000万円って最低でも
200万円x30年なんだけど。
修繕積立金や管理費や税金入れたら毎月20万円くらいの支出だよね？みんな意外とお金持ちhttps://t.co/29Pa7lc64h
— 風谷/谷風 (@tanykaze) October 20, 2020
『首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）の新築マンション、1戸当たりの #平均価格 は1.3％上昇の6085万円だった。』
6085万円。。。
まずは結婚でマンション購入という時代は終わり
選ばれし者しか購入できない
富裕層向けの贅沢品となりました。#Yahooニュースhttps://t.co/D4cDyd0E7e— kyoto1192.com (@Kyoto_1192) October 20, 2020
平均価格6000万以上…
買えるわけがない。
バブル期の価格みたいですね？🤔首都圏マンション発売、過去最低 コロナ禍、営業休止響く 20年度上期(時事通信)#Yahooニュースhttps://t.co/uB3DibxrQp
— しまいち (@dokonimukaunoka) October 20, 2020
首都圏マンション発売過去最低。コロナ禍 営業休止響く
テレワークやワーケーションの復旧によりどんどん郊外の需要が増えている。昨年までは狭くても絶対駅近だった人が、駅から徒歩20分離れても広い家をの価値観に変化した。戸建ての郊外の販売も順調だ。しばらく続きそう https://t.co/H6fAghfRuk— あおたろう@住宅営業の流儀 (@aotarou417) October 20, 2020
2020年度上半期（4～9月）の首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）の新築マンション発売戸数が8851戸と1万戸を割り込み、 1973年の調査開始以降最低だったそうです。
それでもマンション不況ではない。価格も下がらない。デベロッパーも潰れません。稀に見る特殊環境。https://t.co/lKGTxg7VWr
— 宮本 聡 (@miyamotosatoru) October 20, 2020
5ちゃんねるの反応
【不動産】首都圏マンション発売、過去最低 コロナ禍、営業休止響く 20年度上期 1戸当たりの平均価格は1．3％上昇の6085万円
政府の緊急事態宣言に伴う営業自粛のほか、感染対策でモデルルームへの来場者を絞るといった動きも出た。一方、これまで販売が抑えられた反動もあり、最近は「顧客が活発に動いている」（同研究所）といい、需要は戻りつつある。
1戸当たりの平均価格は1．3％上昇の6085万円だった。建築費の上昇などを反映し、発売戸数が低迷する中でも高水準を維持した。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e95cf6abd8e2eb4ac335a046475f317fb8f342aa
引用元: ・【不動産】首都圏マンション発売、過去最低 コロナ禍、営業休止響く 20年度上期 1戸当たりの平均価格は1．3％上昇の6085万円 [首都圏の虎★]
コロナ前に土地を高値で仕入れたら
高くで売らないといけないだろうが
平均6000万かぁ
本当は東京オリンピックも終わって
お祭りムードの中で売りたかったんだろうがw
高層団地売れんかあ、、そうか
平均価格6000万円ってすごいな
どんだけ給料あると買えるん
早く東京一局集中を見直せよ
それまで会社が保てばの話。
なにしたいんだろう(困惑
やっぱマンションに住むより一戸建てだなと感じた
一番騒ぎになってたときにみんなどうやって過ごしていたのか気になる
ちょっと前は、1980万ぐらいで川口のタワマン売ってたのに
感染症の時大変だったでしょ？
エレベーターやエントランスは宅配業者が占拠してて
みんな階段使ってる
空き家問題も含めて一戸建てに手が届くようになる。
しかし、都会のマンションの魅力は衰えることはないよ。
郊外の農地が宅地化されてくことで
同じような立地の物件を売ろうとすると
どんどん値下がりしてく可能性はあるな
でも都市部のマンションの価値って変わらんよな
みんな金持ちだねえ
これも中央値あるんかなｗ
誰にも見向きもされなければ価格はいくらでもただの粗大ゴミｗ
売れなければタダでデベロッパーが物件お抱え、固定資産税払い続ける羽目になって管理もすることになるだけだしｗ
そして大企業の資産が自治体に移行するわけだしｗ
ほとんど丸投げでむしろ楽
阪神大震災をＴＶで見て311経験した世代としてはさすがに集合住宅はゴメン被る
想定外なんて言葉は聞きたくも吐きたくもないしな
単純に年間150万かかるうえに、住んでる間は共益費と修繕上昇し続けるんだぜ？
なぜ買うんだ？
目を覚ませよw
費用が高まったから需要もないのに値上げしましたとかで
そのまま維持できるわけないからな。
ま、実需とは違うとこで動いてるんだろうが
駅近の高層でもないと共働き出来ない
子育てと両立させるには駅近でないとキツイ
コロナこそが救世主だった！？
マンションなら、中古で我慢
駅近がマンションのメリットなのに、もうほとんど不便なところにしかない
たまたま空いたスペースに好条件の建売が売られることあるから、そっちの人気の方が高い
来年以降どうなるか。
なんで値上げすんだよ？
まぁ中古が先に下がれば引っ張られるだろうけど。
参考
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