【調査】空き家、全国最多は東京・世田谷区の4.9万戸２位は同大田区

1: 首都圏の虎 ★ 2020/01/12(日) 09:06:51.16 ID:jhdZK6iH9

全国の空き家を市区町村別にみると、最も空き家数が多いのは東京都世田谷区の約4万9000戸となった。2位は同大田区で、東京23区や県庁所在地市が上位に並んだ。管理不全の空き家が地域の課題となっているが、主要都市ほど深刻化している様子が読み取れる。空き家率では過疎が進む地域が高かった。

総務省の2018年の住宅・土地統計調査の確定値に基づいて分析した。居住者がいない住宅のうち、リゾート地などに多い別…

2020/1/11 18:00
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO54298260Q0A110C2EA1000/

引用元: ・【調査】空き家、全国最多は東京・世田谷区の4.9万戸２位は同大田区

29: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:22:02.96 ID:skrgUYN40

>>1
数だったらそりゃ東京になるだろうけど

建て替え不可の物件だったりしたら
ほんと相続放棄したくなるよね

41: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:25:26.39 ID:8Gy17Enf0

>>29
世田谷は結構、木密地域が多くて、未接道の再築不可物件が沢山あるよ。

34: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:22:54.06 ID:/4P8+Fm/0

>>1
カネばっかむしる行政のせいだよ

131: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 10:23:28.83 ID:BY3k2ehT0

>>1
世田谷区とか大田区って昔は人が住んでなかったじゃん
まだ大宮とか横浜のほうが住みやすい

138: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 10:26:16.96 ID:0gIjya9Q0

>>1
都内にすら空き家ふえてんのか人口減少の破壊力やべぇ

145: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 10:29:54.61 ID:/JMDit7x0

>>138
世田谷はちょうど今亡くなる世代のブームだったから
今80代の女性が20代のころ、主婦で世田谷に住む、というのが憧れとされた
世田谷婦人と言われていて、世田谷婦人になりたいという女性がたくさんいたよ
今はもう建物は古いしさびれまくってるね

158: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 10:33:06.46 ID:BY3k2ehT0

>>145
道も狭く一方通行
門構えの古い家じゃ高齢者は生活できない
デイサービスにも通えない
プライド高いから一般庶民と同じホームには入りたくない
世田谷高齢者は詰んでる

325: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 11:20:46.79 ID:8VqlBUti0

>>1
世田谷がトップなのか・・・
高齢化の影響？？

356: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 11:26:09.02 ID:QX5JQ3ED0

>>1
古くからある住宅地の路地が狭すぎて不便極まりない
大震災が来て全て焼き払われることを切に願う

6: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:08:36.68 ID:1p4wZTP00

空き家と言ったっていろいろだからね
家賃高額で借りられないものから人も住めないような廃屋なのに潰してないのまで

10: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:10:45.97 ID:gO949Z7n0

不動産オワコンだな

15: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:12:26.38 ID:Mcwhbtg+0

>>10
それはわかってる。
少子化なんだからから
余るのは目に見えている。
人が減っていいるのに高層化建物を多数作れば
普通に小さい建物は余ってくるわけで

11: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:11:04.23 ID:dpq773Nw0

あらら

スラム街だわ

一軒家は空き巣し放題

防御固めないと住めないわ一軒家

12: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:11:22.25 ID:Mcwhbtg+0

賃貸料を下げて貸せば埋まるだろうが
マンションの価格が下落して建てられない状態になる

147: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 10:30:01.20 ID:XXtS/5Y00

>>12
人が住まない空き家は修繕費がまずかかるからな。貸す前に200万程度のリフォーム費用は覚悟しないと

14: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:11:51.32 ID:kgdAcF/60

「相続の問題」で放置されてるのな。
でもまあ、田舎の一軒家に比べて、十分「お金」になりそうなのにな。

16: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:12:30.46 ID:NnXT3APX0

あるよなあ～
半ば倒壊してるバラック小屋

19: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:14:12.35 ID:f2izFLTk0

>>16
成城6丁目にあるよな

場所は最高、建物ボロボロw

602: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 12:16:39.93 ID:v5g0OaUX0

>>19
更地にしたら税金が最大6倍になるからなあ。
くだらない税率どうにかしたら、更地にするのに。

18: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:14:00.38 ID:oZpEy/Xl0

誰があんなクソ狭いとこに高い金だして詰め込まれるんだ？

21: ブサヨ 2020/01/12(日) 09:17:04.36 ID:o//jTYyC0

だのに何故か空いている土地を託してくださいマンション立てましょう一緒に儲けましょうとか
いっぱい居るんだが?w

23: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:18:52.51 ID:YT65YJSF0

つまり東京は
まだまだ受け入れられるってことだな

28: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:21:54.87 ID:/r3xFPCx0

>>23
マンションは空室だらけ

でも通勤電車がパンク寸前
相互乗入れは止めた方がよい

135: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 10:24:43.04 ID:tJtQXk430

>>28
ほんこれ
目蒲線なくなって目黒線東横線乗り入れはじまって糞みたいに混むようになったわ
さらに将来相鉄も来るんだろ、南北線ふくめてキャパオーバーだわ

206: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 10:51:19.93 ID:MtSM47P60

>>135
6両しかないからな

581: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 12:10:02.01 ID:kkdwCaJa0

>>135
武蔵小山住んでたが、目蒲線無くなってマッハで引っ越したわｗ

228: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 10:57:48.51 ID:CYLIVXD60

>>23
怖いこと言うね

24: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:18:53.18 ID:bo7fVCSi0

立地はよくてもペンシル形やウサギ小屋はNG

25: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:19:20.64 ID:SWb/VKAy0

道路が碁盤状になってないし、見通しが悪いからな
そりゃあ狙うわな
逆に格子状かつ道路が広いようなエリアは金持ってるの分かってても狙わない
すぐポリが来るし遠くからも見えるし監視カメラの設置効率も良いから

33: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:22:51.42 ID:f2izFLTk0

>>25
世田谷区若林あたりはタクシーの運ちゃんも嫌がる道の狭さ

27: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:20:06.33 ID:X0ALqJf80

結構大きいアパートが一棟丸々廃墟になってるのあるよね
壁一面ツタ生えてるやつ
多摩川線乗ってると見えてくる
あれ、壊さないの？

30: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:22:36.85 ID:RR+ykPiC0

>>27
壊すと税金高い

32: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:22:42.83 ID:eC+SB9GqO

こういう調査してほしくないだろな。国自治体。

35: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:23:21.57 ID:/4P8+Fm/0

カネカネカネカネ嫌な世の中

36: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:23:37.29 ID:tgSphHv50

世田谷は不便なとこ多いんだよな。コンビニ、スーパー、バス停、保育園、マンションと意識高い系住人が反対運動を連発した結果面倒な土地になってるし、昔からの住人にとっても不便と。

42: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:25:36.77 ID:voX1jkFDO

一極集中って破綻するよな
コンパクトシティのがコスト高いよ

52: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:30:39.84 ID:KOzN8rz90

>>42
コンパクトシティのほうが経済合理的に回るからな

医療と子育てにも向くし犯罪監視もできる
医療、治安、子育て、そして農業やなんか全部ひっくるめてスマートシティが快適なんだよ

46: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:28:13.18 ID:lsFEZNKq0

世田谷は交通面で不便。
やはり中央線最強。

47: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:28:53.66 ID:f2izFLTk0

成城の北側の上祖師谷3丁目あたりは高台だし小田急線京王線が使える。

弁護士一家殺人事件があった辺り

京王線寄りの給田まで行くと仙川沿いの低地になる

48: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:29:21.49 ID:X3WAp/5G0

世田谷は一部除いて新陳代謝がないから、本当にスラムになるかもなｗ

49: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:29:50.94 ID:MynGHBag0

更地にすると固定資産税が高くなるんだっけ？

216: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 10:54:17.94 ID:MtSM47P60

>>49
そう
全ては税制で決まってる
駅前がシャッター街になるのも
固定資産税が安すぎるから
商売して稼がないと出ていかなければいけないくらいにしないから、
居座るんだよ

51: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:30:02.30 ID:q6huBNo00

更地にしたら税金上がるし、高くて買い手もつきにくいんだろうな
そんな我が家も地方の辺鄙な場所に空き家があり持て余している

55: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:33:04.68 ID:M/XCxlfI0

再建築不可の安い建物買って民泊にしてる所多いよな
家がペタペタに立ってて騒音とか木造アパート並みに聴こえるから
近隣住民が嫌がって出てくのが多い

56: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:33:45.38 ID:SrGBjj880

制度や法が追いついてないというよりもその上位の理念、思想がまったく構築されていないというところにこの国の問題がある。

57: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:34:56.44 ID:8ethoX0J0

住むには問題がなくても通勤通学に適さない家が多いんだろ
駅までバスとか嫌だよ

58: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:34:59.50 ID:7mWl9nTM0

世田谷はどんどん建築基準厳しくしてて接道じゃない家屋も多い
だから新陳代謝が進んでない部分もある

60: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:36:33.07 ID:J8mcwQ+n0

5年間更新がなければ国が強制徴収する帳簿でも作ったらどうよ。

64: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:39:13.46 ID:Jazr+6YU0

世田谷は狭いし住み辛いからな
空き家が増えて人口減少するのも仕方ない

79: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:47:50.43 ID:7mWl9nTM0

>>64
人口は増えてるし十分な広さの道路に面したところは建て替えが進んでる
取り残されてるのは旗竿地など奥まったところにある建造物

あと世田谷は人口が多いので空き家の数が多くなるのもしかたない
空き家率で言えば都心部のほうが遥かに高かったはず

66: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:39:37.11 ID:+QSXm6740

東京の不動産やばいな
東京の不動産価格は実態を反映していない
かなりやばいことが起きそうだ

68: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:40:13.71 ID:JdIM+1cU0

世田谷は道路計画（幹線道路以外の）が結構ある。
建て替えると削られるケースがある。

69: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:41:21.50 ID:c0Sy123u0

東京は数が多いから個数で言えば全国トップになるだろう、
空き家率で言えば地方のほうが酷いような気がする。

80: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:48:11.34 ID:uS94MxA/0

世田谷は不便だからな

82: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:50:53.94 ID:fa454wK30

新築マンション、新築一戸建ての過剰建築のしわ寄せがこんなところに。

83: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:51:20.29 ID:mGW/Kspq0

世田谷なんて端っこの方は北区足立区埼玉南部あたりより不便で田舎だからな

85: 名無しさん＠１周年 2020/01/12(日) 09:52:18.65 ID:/2/BN9u+0

相続トラブルも多そうだね

【調査】空き家、全国最多は東京・世田谷区の4.9万戸２位は同大田区

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